接手转租房子注意事项有哪些?自己租的房子如何转租?以下是小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。
接手转租房子注意事项有哪些?
1、我们必须要获得租借人书面的同意书
承租人将房子转租的时候,必须要获得出租人的书面同意书,否则就是侵权的行为,那他的转租行为有没有效还不确定。
2、转租的日期不能够大于原来租赁的日期
就是说租房人和第二次租房人之间转租的合同期限,是不可以大于租房人和原来出租人的约定时间的。
自己租的房子如何转租?
1、借助中介公司,首先可以把房源信息登记给中介公司,借助中介来转租,毕竟中介公司的咨询顾客比较多,并且有专门的时间带人看房子,但是一定要注意,要找离的比较近的中介公司,很多人在租房子的时候是要看地理位置的,能在那个中介问,就意味着想在附近租房子,不要随随便便找个中介就登记了,那样效果不大。
2、通过租房APP,现在网上有很多租房网站,可以在这些网站上登记房源信息,一定要添加真实房源图片,这样可以找准真正想租房子的人,也不用来来回回接电话看房子了,如果有人看中了房子,会主动联系的。
3、利用个人朋友圈发布信息,身边的亲戚朋友也是一个免费的资源哦,先把你的房源转租信息利用扣扣空间或者朋友圈散发出去,这样你自己的朋友如果刚好有需求,就省去很多麻烦了,而且朋友也会帮你转发。