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通讯员 秦雪莹 科技日报记者 王健高 实习记者 宋迎迎

9月29日，随着航运贸易金融总部大厦、元宇宙产业大厦、福泰广场商业综合楼等总投资61.6亿元，涉及航运贸易、数字经济、文化旅游、重大基础设施等多个领域的10个重大项目集中开工建设，青岛市市南区城市更新建设和现代都市产业园进入新的发展阶段。

市南区区长刘存东在接受科技日报记者采访时表示，市南区着力打造总面积100万平方米、规模超300亿的8个现代都市产业园区，未来将建成产值百亿级园区2个、50亿级3个、20亿级2个，为市南区主导产业布局提供强有力的载体支撑。

记者了解到，金信期盈证券（香港）有限公司等12个入驻现代都市产业园的项目现场签约，将集聚一批现代金融、高端商务、数字经济领域头部企业，为推动市南区实体经济振兴发展注入新动能。

市南区委书记王锋表示，今年以来，市南区举全区之力高标准推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，按照“更新拓新地、拿地即开工、开工即签约、开园即满园”的总体思路，高质量推进项目建设，建立健全现代都市产业园体系，实现产业布局与项目谋划并行推进。

“更新拓新地”，纵深推进城市更新建设三年攻坚行动，市南区承担的51个市级攻坚项目竣工28个、在建21个、办理前期手续2个，香港中路80号原财富中心项目重生焕新，深蓝中心商业全面筹备启动，历史城区保护更新成效凸显，一批沉寂多年遗留问题顺利解决，并拟于近期实施36个项目和134个远期项目。

“拿地即开工”，都市产业园一期项目前期各项筹备工作已全部就绪，市南区将倒排工期、挂图作战、压茬推进，确保项目早日建成、企业早日入驻。在2025年建成后将成为全市总部经济和战略性新兴产业高度集中、税收超10亿元的都市园区。

“开工即签约”，促进园区功能定位与拟落户项目精准适配，国内创投头部企业鲁信创投、新赛道头部企业苍穹数码等总投资200亿元的24个项目集中签约入驻都市园区。预计前三季度，市南区新注册亿元以上内资项目85个，实际到账内资120亿元，同比增长37.33%；实际利用外资4.74亿美元，同比增长39.4%，完成全年任务的94.4%。

“开园即满园”，通过引入国内知名的园区运营商，实现开园即满园、当年见效益，春峰里数智产业园开园即入驻天成云数等12个数字类企业，华通中联科技产业园开园即投产，上街里文创旅游产业园30余个项目开业、178个流量项目意向入驻，软件和动漫产业园正在加速升级成为数字经济和元宇宙产业创新园，这些都市产业园区将成为市南新产业、新业态的聚集地。

市南区结合实体经济振兴发展三年行动，坚持引资本、引项目、引技术、引人才相结合，以产业为重点，以园区为平台，以项目为支撑，加快22个城市更新单元建设，提质升级老旧楼宇50万平方米，加快“E+航运科技产业园”、鲁商中心等都市产业园二期、三期建设，高质量推进总投资372亿元的179个城市更新攻坚项目，实现企业招引与项目建设并行推进，有效确保投资强度和产出效益，为市南区经济高质量发展提供强大引擎。